DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Venta – Casa de 3 dormitorios + comodín con cochera, patio y piscina – Barrio Lourdes, Rosario</span><div>Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario. Con un diseño moderno, ambientes amplios y funcionales, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada: </span>sobre Pasaje Monroe, en el tradicional Barrio Lourdes, a pocos metros de Bulevar Oroño y Avenida Francia. Su privilegiada ubicación ofrece cercanía a colegios, universidades, supermercados, centros de salud, espacios gastronómicos y una amplia variedad de comercios y servicios, con excelentes conexiones hacia el centro de Rosario.<div>Entrega inmediata</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>Al ingresar, la vivienda dispone de un ambiente multifuncional que puede destinarse a escritorio, sala de estudio o cuarto comodín. A continuación, se encuentra la cochera cubierta para un vehículo, diseñada para funcionar también como quincho, equipada con parrillero.</div><div>El área social está conformada por un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con isla central y despensa, generando un espacio moderno, luminoso y pensado para la vida cotidiana.</div><div>En este nivel también se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y vestidor, con salida directa a una galería semicubierta que conecta con el patio, la piscina y el solárium, creando un excelente espacio para disfrutar al aire libre.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span></div><div>La planta alta ofrece dos dormitorios con placares de interiores terminados. Uno de ellos se orienta al frente y el otro al contrafrente con vista al jardín. Además, dispone de un baño completo y un lavadero independiente, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva</span></div><div>La propiedad fue construida con materiales de excelente calidad y detalles cuidadosamente seleccionados. Cuenta con:</div><div>Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</div><div>Preinstalación para sistema de calefacción.</div><div>Placares con interiores completos.</div><div>Cocina de diseño con isla central y amplio espacio de guardado.</div><div>Ambientes luminosos, ventilados y de excelente distribución.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div>Superficie cubierta: 203,80 m²</div><div>Galería: 19,85 m²</div><div>Patio: 42,20 m²</div><div>Terraza: 93,90 m²</div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, amplios espacios, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div>Luis Olima – Corredor Inmobiliario</div><div>C.I. Mat. Nº 1319</div><div><br></div>
