Casa de Pasillo única en venta Lourdes, Rosario 3 dormitorios con patio y pileta<div><span style="font-size: 14px;">La vivienda se encuentra en avenida Pellegrini entre Callao y Ovidio Lagos, una zona de la ciudad de Rosario con gran movimiento y conectividad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Al ser una casa de pasillo, permite tomar distancia del trajín de encontrarse en un sector tan concurrido, pero disfrutando de la calidez de Barrio Lourdes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con ambientes muy definidos y con un gran valor brindado por espacios descubiertos al aire libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El patio trasero que se integra con el sector de cocina y social le genera una gran luminosidad y calidez por su orientación Norte, además permite una amplitud del ambiente más concurrido como es el living-comedor generado por sus aberturas corredizas logrando esa conectividad con un espacio exterior como es el patio con su parrillero.</span></div><div>La distribución se da en dos plantas, buscando separar el sector social del íntimo.</div><div><br></div><div>En planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero.</div><div><span style="font-size: 14px;">Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso.</span></div><div><br></div><div>En la planta alta se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El primero en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación.</div><div><span style="font-size: 14px;">Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana.</span></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:</div><div><span style="font-size: 14px;">Muros dobles compuestos para máxima eficiencia térmica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones interiores con yeso proyectado y pintura interior látex.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas de herrería con doble vidriado hermético y restauración de aberturas existentes para mayor confort térmico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas placa interiores laqueadas (nuevas y restauradas).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puerta de ingreso en herrería, realizada en plegado de chapa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso, con estructura de madera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos y revestimientos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso: piso calcáreo original restaurado y pulido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta baja: piso de porcelanato de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta baja y planta alta (íntimo): piso vinílico símil madera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños: pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio trasero y terraza: losetas cementicias Blangino 40x40 color grises y deck madera en el sector de pileta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zócalos: PVC blancos de 7cm de altura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles de cocina, dormitorio y baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina y lavadero: bajo mesada y alacena de diseño, en fibromelamina Roble Kendall de 18mm, con cantos de PVC 2mm.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorios: placares de firbomelamina blanca de 18mm, frentes con sistema de puertas corredizas. Interior de placares incluidos, equipados con espacio de colgar, estantes y cajoneras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños: vanitorys de diseño, en fibromelamina de 18mm.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Artefactos sanitarios y eléctricos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina y lavadero: bachas Johnson de acero inoxidable y grifería FV cromada. Horno y anafe marca Longvie, artefactos a gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños: artefactos Roca y grifería FV cromada. Desagues lineales para ducha y mamparas realizadas en vidrio templado a medida.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación pluviocloacal: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, cámaras de inspección realizadas in situ.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Provisión de agua fría y caliente: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, bomba y tanque de reserva Rotoplas. Caldera dual para agua caliente y calefacción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de gas: cañerías y accesorios Epoxi unidos por termofusión. Conexión para horno y anafe en cocina, y caldera en lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Preinstalación de radiadores y toalleros, con caldera dual para agua caliente y calefacción. (se entrega con caldera, no con velas)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Refrigeración: pre instalación de aire acondicionado para equipos frío-calor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas dormitorios:</span></div><div><br></div><div>Dormitorio PB: 3,27 x 2,96</div><div>Dormitorio PA: 3,24 x 3,10</div><div>Dormitorio Suite: 3,40 x 2,95 + Vestidor: 1,90 x 2,95</div><div><br></div><div>Fecha de Entrega: inmediata.</div><div>Contactanos para coordinar una visita.</div><div>C.I Luis Olima, Mat 1319.</div><div><br></div>