<span style="font-weight: bold;">Venta – Casa reciclada de 4 dormitorios con cochera, patio, terraza, piscina y solárium – Barrio Abasto</span><div>Ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario, esta exclusiva casa reciclada íntegramente combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort y las prestaciones de una vivienda moderna. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones de alta calidad.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div>Al ingresar, un hall de recepción compartimenta los distintos sectores de la propiedad. A un lado se encuentra la cochera cubierta, mientras que al otro se dispone un ambiente multifunción, ideal para utilizar como escritorio, oficina independiente, sala de estudio o estar diario.</div><div>El corazón de la vivienda lo conforma un amplio espacio social integrado por living, comedor y cocina, con salida directa a una galería que se conecta con el patio, equipado con césped natural y parrillero, generando un entorno ideal para reuniones y momentos al aire libre.</div><div><span style="font-weight: bold;">En la planta baja </span>se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, brindando privacidad y comodidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La planta alta</span> dispone de tres dormitorios, un lavadero independiente y acceso a una espectacular terraza con solárium y piscina, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. Además, una escalera caracol conecta el patio con la terraza, permitiendo el acceso al sector exterior sin atravesar el área privada de los dormitorios.</div><div>Calidad constructiva y terminaciones</div><div>La propiedad fue restaurada conservando su identidad original e incorporando materiales y equipamiento de excelente calidad. Presenta una combinación de pisos de parquet, pinotea, granito y baldosas de cemento restauradas, junto con techos altos que aportan amplitud y luminosidad.</div><div>Las aberturas combinan carpinterías de hierro, madera y aluminio con doble vidriado hermético (DVH), complementadas con persianas de madera y rejas al frente para mayor seguridad.</div><div>La cocina se encuentra completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone blanco, amplia bacha de acero inoxidable, anafe y horno empotrados, campana extractora y espacio diseñado para heladera de doble puerta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Los Baños </span>cuentan con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrio, espejos, accesorios instalados y ventilación natural o mecánica, según corresponda.</div><div>La vivienda dispone además de caldera para agua caliente, preinstalación para radiadores y equipos de aire acondicionado (no incluye artefactos), placares completos con interiores terminados, iluminación exterior instalada y tanque de agua elevado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div>Emplazada en Barrio Abasto, una de las zonas más buscadas de Rosario, la propiedad se encuentra a pocas cuadras del corredor gastronómico de Avenida Pellegrini, rodeada de comercios, instituciones educativas, espacios verdes y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. Un entorno residencial que combina tranquilidad, servicios y una destacada calidad de vida.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño, confort y una ubicación estratégica, lista para disfrutar desde el primer día.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita.</div><div>C.I Luis Olima Mat 1319</div><div><br></div>