DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Dúplex de 1 dormitorio con patio en Barrio Lourdes | San Luis a metros de Bv. Oroño</span><div><br></div><div>Excelente PH dúplex de 1 dormitorio, completamente reciclado, ubicado sobre calle San Luis, a metros de Bv. Oroño, en pleno Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario.</div><div>Ubicado en Barrio Lourdes, sobre calle San Luis a metros de Bv. Oroño, en un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, centros médicos, instituciones educativas, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.<div><br></div><div>Una propiedad versátil y funcional, ideal tanto para quienes buscan su vivienda como para profesionales que necesitan un espacio con excelente ubicación y posibilidad de uso profesional.</div></div><div>El inmueble forma parte de una casona reciclada de dos pisos por escalera, compuesta por 8 unidades dúplex, con servicio de limpieza de espacios comunes.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, con una superficie total de 48,29 m², incluyendo un patio exclusivo de 6,85 m², que aporta un espacio al aire libre ideal para disfrutar.</div><div><br></div><div>Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para horno eléctrico. La planta baja se completa con antebaño y baño reciclado, equipado con duchador, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, revestimientos, espejo y accesorios.</div><div><br></div><div>Mediante una escalera se accede al entrepiso, donde se encuentra el dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor instalado. El entrepiso cuenta con terminaciones en Durlock y correcta aislación.</div><div><br></div><div>La unidad presenta excelentes terminaciones y calidad a estrenar, con pisos de porcelanato en planta baja y madera flotante en el dormitorio, aberturas de aluminio blanco y detalles cuidadosamente seleccionados. </div><div><br></div><div>Características principales:</div><div> - PH dúplex de 1 dormitorio.</div><div> - Planta baja + entrepiso. </div><div> - Patio exclusivo de 6,85 m².</div><div> - Superficie total: 48,29 m².</div><div> - Cocina reciclada y equipada.</div><div> - Baño y antebaño reciclados.</div><div> - Dormitorio con placard.</div><div> - Aire acondicionado frío/calor instalado.</div><div> - Excelentes terminaciones.</div><div> - Agua caliente por termotanque eléctrico.</div><div> - Sin cochera.</div><div> - <span style="font-size: 14px;">Escriturado.</span></div><div> - Apto vivienda y/o uso profesional.</div><div> - Apto crédito, sujeto a las condiciones de la entidad financiera.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.<div><br></div><div>Luis Olima C.I – Matrícula COCIR Nº 1319</div><div>Olima Propiedades</div></div><br> <br><br>
